Estimation théorique
Rue de Vedrenne,87570 Rilhac Rancon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vedrenne,87570-Rilhac Rancon indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rilhac-Rancon (87125), comprenant 4675 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rilhac-Rancon (87125), comprenant 4675 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 5562 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 3 | 74 | 945 | 215000€ | 2905€ |
2020-06-26 | 5630 | RUE DE PLEIQUEIX | 4 | 89 | 750 | 163505€ | 1837€ |
2021-07-30 | 3 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 3 | 81 | 440 | 145000€ | 1790€ |
2019-11-22 | 46 | AV EMILE ZOLA | 3 | 61 | 435 | 178000€ | 2918€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DE PLEIQUEIX | 6 | 127 | 1000 | 211000€ | 1661€ |
2020-02-14 | 50 | AV EMILE ZOLA | 6 | 135 | 600 | 60000€ | 444€ |
2020-02-27 | 48 | AV EMILE ZOLA | 6 | 135 | 458 | 60000€ | 444€ |
2022-06-03 | 50 | AV EMILE ZOLA | 4 | 106 | 458 | 46565.9€ | 439€ |
2020-01-27 | 5393 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 134 | 500 | 214000€ | 1597€ |
2021-02-16 | 6 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 93 | 487 | 192500€ | 2070€ |
2021-05-21 | 5000 | RUE D ARSONVAL | 4 | 103 | 559 | 178500€ | 1733€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DE L OREE | 5 | 109 | 466 | 92500€ | 849€ |
2023-02-08 | 5392 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 63 | 1000 | 123750€ | 1964€ |
2019-08-26 | 41 | AV EMILE ZOLA | 3 | 61 | 652 | 125000€ | 2049€ |
2019-10-22 | 5 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 100 | 489 | 163000€ | 1630€ |
2020-05-29 | 43 | AV EMILE ZOLA | 4 | 82 | 356 | 100000€ | 1220€ |
2021-12-02 | 12 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 79 | 516 | 189000€ | 2392€ |
2021-10-27 | 54 | AV EMILE ZOLA | 5 | 84 | 1000 | 97410.6€ | 1160€ |
2021-05-07 | 5356 | AV EMILE ZOLA | 3 | 80 | 500 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DE L OREE | 3 | 76 | 1281 | 85000€ | 1118€ |
2020-10-26 | 17 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 89 | 601 | 175000€ | 1966€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DE PLEIQUEIX | 4 | 83 | 870 | 92000€ | 1108€ |
2019-06-26 | 5002 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 500 | 139900€ | 1749€ |
2023-03-31 | 5002 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 500 | 202000€ | 2525€ |
2020-01-14 | 5377 | RUE DE PLEIQUEIX | 3 | 52 | 1075 | 130000€ | 2500€ |
2020-07-31 | 5611 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 130 | 786 | 214300€ | 1648€ |
2021-09-30 | 5376 | RUE DE PLEIQUEIX | 4 | 127 | 164 | 137950€ | 1086€ |
2020-05-27 | 5332 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 60 | 610 | 115000€ | 1917€ |
2020-07-15 | 5612 | RUE DE VEDRENNE | 3 | 78 | 500 | 161765€ | 2074€ |
2023-05-12 | 55 | AV EMILE ZOLA | 4 | 79 | 500 | 155000€ | 1962€ |
2019-12-11 | 5605 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 155 | 979 | 125000€ | 806€ |
2021-11-26 | 5355 | RUE DE MONTIGNAC | 5 | 132 | 500 | 232000€ | 1758€ |
2020-05-07 | 5367 | GUILLOT | 2 | 50 | 811 | 59300€ | 1186€ |
2021-03-16 | 5389 | CHE DU LAVADOUR | 2 | 53 | 2873 | 56000€ | 1057€ |
2019-07-15 | 78 | AV EMILE ZOLA | 5 | 100 | 793 | 189970€ | 1900€ |
2023-02-07 | 5587 | MONTIGNAC | 7 | 219 | 1000 | 530000€ | 2420€ |
2020-03-06 | 6567 | CHE DU LAVADOUR | 5 | 131 | 500 | 230150€ | 1757€ |
2020-01-13 | 18 | RUE DE L OREE | 3 | 76 | 830 | 136200€ | 1792€ |
2020-02-10 | 5006 | SAVAYAT | 3 | 145 | 500 | 230000€ | 1586€ |
2021-12-14 | 1990 | RTE DE JUNIAT | 5 | 140 | 500 | 290000€ | 2071€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DE L OREE | 6 | 135 | 3146 | 381350€ | 2825€ |
2020-09-22 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 107 | 500 | 169500€ | 1584€ |
2021-07-30 | 5577 | LA COUTURE DE LA LANDE | 6 | 216 | 1534 | 414540€ | 1919€ |
2023-01-03 | 2680 | RTE VIOLETTE SZABO | 6 | 118 | 1000 | 155950€ | 1322€ |
2020-10-02 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 5 | 114 | 1500 | 201000€ | 1763€ |
2021-08-20 | 2640 | RTE VIOLETTE SZABO | 5 | 139 | 2046 | 193000€ | 1388€ |
2022-11-30 | 20 | RUE STENDHAL | 3 | 85 | 1122 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-02 | 5253 | AV EMILE ZOLA | 3 | 85 | 500 | 145000€ | 1706€ |
2022-01-26 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 7 | 150 | 500 | 280500€ | 1870€ |
2020-10-27 | 149 | AV GUY DE MAUPASSANT | 5 | 104 | 936 | 149500€ | 1438€ |
2022-09-15 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 6 | 150 | 1344 | 331200€ | 2208€ |
2023-06-12 | 5251 | LA CANE | 3 | 96 | 669 | 192000€ | 2000€ |
2020-11-30 | 9000 | LA MOUILLERE | 4 | 112 | 500 | 244700€ | 2185€ |
2021-06-16 | 55 | ALL DES LATHIERES | 4 | 87 | 500 | 166500€ | 1914€ |
2019-12-16 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 92 | 246 | 160000€ | 1739€ |
2022-08-16 | 1705 | RTE DE JUNIAT | 3 | 47 | 2805 | 75000€ | 1596€ |
2020-10-21 | 2080 | RTE DE VEDRENNE | 4 | 98 | 928 | 75000€ | 765€ |
2020-10-07 | 25 | RUE MOUILLERE DE VEDRENNE | 4 | 88 | 500 | 196400€ | 2232€ |
2020-08-31 | 5257 | LA TABLE DE PIERRE | 6 | 133 | 3000 | 220000€ | 1654€ |
2020-06-25 | 1970 | RTE DE VEDRENNE | 2 | 82 | 204 | 28500€ | 348€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 8 | 236 | 500 | 331440€ | 1404€ |
2019-12-27 | 6189 | LE GRAND PRE | 5 | 170 | 3220 | 168000€ | 988€ |
2019-06-10 | 6 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 87 | 500 | 162500€ | 1868€ |
2019-11-21 | 5586 | LA TABLE DE PIERRE | 5 | 146 | 833 | 174370€ | 1194€ |
2021-05-28 | 5589 | LA TABLE DE PIERRE | 4 | 97 | 536 | 223000€ | 2299€ |
2022-07-12 | 5000 | RUE DE LA CHAIZE | 4 | 89 | 444 | 95000€ | 1067€ |
2021-07-26 | 5000 | RUE DE LA CHAIZE | 4 | 130 | 561 | 156095€ | 1201€ |
2019-08-09 | 5238 | LA CHAIZE | 4 | 86 | 77 | 214000€ | 2488€ |
2021-11-24 | 5000 | ALL DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 114 | 500 | 245950€ | 2157€ |
2019-05-29 | 685 | LE PUY ROUDIER | 4 | 100 | 403 | 106000€ | 1060€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DE LA FAUCHERIE | 5 | 148 | 3189 | 235000€ | 1588€ |
2019-11-28 | 5406 | LE PRADEAU | 4 | 93 | 682 | 190000€ | 2043€ |
2019-07-15 | 5000 | ALL DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 144 | 500 | 130000€ | 903€ |
2019-07-08 | 6320 | PETIT JUNIAT | 4 | 99 | 500 | 218000€ | 2202€ |
2021-12-15 | 5000 | ALL FRANCOIS VILLON | 2 | 25 | 28796 | 25000€ | 1000€ |
2023-02-02 | 18 | CHE DES COREES | 4 | 84 | 3360 | 192000€ | 2286€ |
2019-10-04 | 6285 | PETIT JUNIAT | 4 | 93 | 1594 | 192000€ | 2065€ |
2020-07-30 | 5290 | LE MASGENEST | 3 | 80 | 466 | 139000€ | 1738€ |
2023-04-21 | 280 | RTE MARTIN NADAUD | 4 | 91 | 1333 | 202370€ | 2224€ |
2021-06-23 | 1745 | RTE DE VEDRENNE | 4 | 85 | 500 | 181000€ | 2129€ |
2020-05-20 | 5989 | LE PUY ROUDIER | 4 | 92 | 1518 | 175000€ | 1902€ |
2019-05-13 | 6241 | LES COMBES | 5 | 89 | 2900 | 193800€ | 2178€ |
2021-07-23 | 230 | RTE MARTIN NADAUD | 5 | 126 | 500 | 209250€ | 1661€ |
2022-02-28 | 1715 | RTE DE VEDRENNE | 3 | 65 | 500 | 199500€ | 3069€ |
2020-11-16 | 5226 | L ALLEUE | 6 | 119 | 500 | 252000€ | 2118€ |
2022-03-17 | 5237 | LE MASGENEST | 5 | 92 | 0 | 165000€ | 1793€ |
2021-10-21 | 5577 | MAS GENEST | 5 | 100 | 1820 | 206000€ | 2060€ |
2022-05-02 | 1 | RTE DE LA FAUCHERIE | 3 | 96 | 107 | 469470€ | 4890€ |
2022-08-25 | 1875 | RTE VIOLETTE SZABO | 5 | 178 | 500 | 204765€ | 1150€ |
2022-11-04 | 5000 | RUE JAUFRE RUDEL | 5 | 137 | 1000 | 170000€ | 1241€ |
2021-10-14 | 1085 | RTE DE JUNIAT | 1 | 36 | 590 | 60300€ | 1675€ |
2019-07-19 | 5696 | LE MOULIN BRUTINAUD | 3 | 65 | 3217 | 99000€ | 1523€ |
2020-07-24 | 870 | RTE DE VEDRENNE | 3 | 65 | 860 | 60000€ | 923€ |
2020-11-05 | 12 | LOT BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 95 | 1058 | 187000€ | 1968€ |
2022-12-16 | 5 | CHE DU GOT | 4 | 102 | 799 | 255000€ | 2500€ |
2022-02-09 | 4 | ALL MARCABRU | 3 | 84 | 924 | 200500€ | 2387€ |
2021-09-09 | 5622 | LES MINES | 4 | 70 | 3000 | 230000€ | 3286€ |
2021-07-16 | 3 | ALL MARCABRU | 4 | 99 | 527 | 205000€ | 2071€ |
2021-06-08 | 16 | CHE DE LA LAITERIE | 2 | 49 | 240 | 122000€ | 2490€ |
2021-09-22 | 3 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 120 | 868 | 175300€ | 1461€ |
2019-12-27 | 5290 | LES MINES | 4 | 60 | 136 | 91000€ | 1517€ |
2022-02-25 | 5296 | LES MINES | 2 | 34 | 43 | 32000€ | 941€ |
2019-09-04 | 5309 | LES MINES | 2 | 35 | 21 | 67000€ | 1914€ |
2021-07-28 | 14 | CHE DE LA LAITERIE | 3 | 52 | 230 | 62000€ | 1192€ |
2021-07-30 | 5302 | LES MINES | 3 | 66 | 43 | 95000€ | 1439€ |
2019-06-20 | 16 | CHE DE LA BERGERE | 3 | 90 | 870 | 115000€ | 1278€ |
2020-08-20 | 5312 | LES MINES | 3 | 74 | 51 | 116300€ | 1572€ |
2021-07-30 | 1 | RUE JEAN ROSTAND | 4 | 98 | 301 | 175000€ | 1786€ |
2021-12-07 | 19 | RUE COMTESSE DE DIE | 3 | 67 | 606 | 178000€ | 2657€ |
2022-05-10 | 6 | LOT BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 93 | 811 | 210000€ | 2258€ |
2019-07-03 | 2 | RUE PAUL DUKAS | 4 | 116 | 1277 | 224500€ | 1935€ |
2023-03-30 | 10 | RUE COMTESSE DE DIE | 5 | 126 | 594 | 275700€ | 2188€ |
2020-12-15 | 9 | ALL GUILLAUME DE POITIERS | 4 | 150 | 890 | 320000€ | 2133€ |
2021-08-23 | 2185 | RTE DES ETANGS | 4 | 110 | 871 | 147000€ | 1336€ |
2020-04-24 | 5000 | ALL GUILLAUME DE POITIERS | 4 | 98 | 847 | 169500€ | 1730€ |
2022-10-19 | 370 | RTE DE VEDRENNE | 4 | 120 | 2118 | 125000€ | 1042€ |
2021-09-03 | 3 | RUE COMTESSE DE DIE | 5 | 135 | 977 | 100000€ | 741€ |
2019-08-27 | 2 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 180 | 872 | 300000€ | 1667€ |
2020-12-08 | 2060 | RTE DES ETANGS | 5 | 115 | 500 | 249900€ | 2173€ |
2023-03-24 | 2090 | RTE DES ETANGS | 4 | 110 | 500 | 200000€ | 1818€ |
2019-09-11 | 1680 | RTE DES ETANGS | 4 | 99 | 2410 | 165000€ | 1667€ |
2023-06-29 | 5030 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 116 | 500 | 230000€ | 1983€ |
2020-01-22 | 1 | CHE DES FAYERES | 5 | 86 | 500 | 163000€ | 1895€ |
2021-01-22 | 1 | CHE DES FAYERES | 5 | 86 | 2235 | 178500€ | 2076€ |
2020-07-06 | 5219 | LES GRANGETTES | 4 | 76 | 534 | 42090€ | 554€ |
2021-06-18 | 50 | RUE GEORGES CONSTANTY | 5 | 124 | 672 | 104300€ | 841€ |
2020-08-24 | 44 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 101 | 1735 | 110000€ | 1089€ |
2020-06-22 | 1 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 86 | 465 | 135000€ | 1570€ |
2020-01-23 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 84 | 541 | 125000€ | 1488€ |
2022-04-25 | 46 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 4 | 139 | 1500 | 182000€ | 1309€ |
2021-03-17 | 4 | CHE DE LA BOULERAIE | 5 | 100 | 2431 | 192000€ | 1920€ |
2021-07-23 | 6 | CHE DE LA BOULERAIE | 5 | 106 | 1545 | 186500€ | 1759€ |
2022-04-04 | 16 | CHE DU TARIER | 4 | 78 | 160 | 137000€ | 1756€ |
2021-05-12 | 7 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 130 | 500 | 374000€ | 2877€ |
2021-06-23 | 8 | IMP DES 4 VENTS | 5 | 159 | 500 | 318000€ | 2000€ |
2022-08-24 | 5582 | MOULIN CHABROU | 3 | 60 | 2654 | 110000€ | 1833€ |
2020-02-21 | 11 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 76 | 545 | 136000€ | 1789€ |
2021-06-21 | 10 | IMP DES 4 VENTS | 5 | 123 | 2349 | 253150€ | 2058€ |
2022-11-23 | 44 | AV DE MAISON ROUGE | 4 | 64 | 746 | 174600€ | 2728€ |
2020-09-14 | 5220 | LES BETOULLES | 4 | 94 | 2166 | 150700€ | 1603€ |
2019-08-14 | 36 | AV DE MAISON ROUGE | 3 | 78 | 603 | 146900€ | 1883€ |
2020-07-02 | 7 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 79 | 524 | 146950€ | 1860€ |
2020-11-02 | 5557 | LES BETOULLES | 6 | 150 | 1000 | 213700€ | 1425€ |
2022-11-08 | 34 | RUE BERNARD DE VENTADOUR | 6 | 131 | 1173 | 254000€ | 1939€ |
2023-05-17 | 4 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 72 | 625 | 125000€ | 1736€ |
2023-02-22 | 5 | AV DE MAISON ROUGE | 11 | 366 | 2310 | 647990€ | 1770€ |
2023-01-24 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 83 | 772 | 185000€ | 2229€ |
2022-09-12 | 28 | RTE DE LA DROUILLE BLANCHE | 4 | 122 | 851 | 119000€ | 975€ |
2022-11-15 | 25 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 78 | 740 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-28 | 90 | CHE DES ESSARTS | 4 | 84 | 275 | 200000€ | 2381€ |